Unsere Leistungen der Mietverwaltung

Mietvertragswesen

  • Abschluss von Mietverträgen und Untermietverträgen
  • Vereinbarung und Verwaltung von Mietsicherheiten
  • Erklärung von Kündigungen
  • Überprüfung der Einhaltung vertraglicher Vereinbarungen mit den Mietern
  • Kommunikation mit den Mietern, Bearbeitung von Mieteranfragen

Kaufmännische Verwaltung

  • Führung von Mietakten einschließlich dem gesamten Schriftverkehr mit dem Mieter
  • Führung einer Objektakte einschließlich Schriftverkehr zum Objekt
  • Durchführung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
  • Zahlungsüberwachung, Mahnung, Organisation von Mahnverfahren
  • Jährliche Zusammenstellung aller Einnahmen und Ausgaben des Objektes
  • Abwicklung von Versicherungsschäden zum Objekt
  • Einziehen aller Mieten und Nebenkosten sowie Verbuchung der Verträge
  • Prüfung, Buchung und Abrechnung aller Ein- und Ausgabevorgänge der Wohnung
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Bezahlung anfallender Rechnungen und Abgaben

Technische Verwaltung

  • Beauftragung von Instandhaltungsarbeiten
  • Durchführung und Dokumentation von Objektbegehungen
  • Abschluss und Kündigung von Liefer- und Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
  • Abgabe von Empfehlungen an den AG zu Instandhaltungen, zur Schadensbeseitigung sowie zu technischen Lösungen