Unsere Leistungen der Mietverwaltung

Mietvertragswesen

• Abschluss von Mietverträgen und Untermietverträgen
• Vereinbarung und Verwaltung von Mietsicherheiten
• Erklärung von Kündigungen
• Überprüfung der Einhaltung vertraglicher Vereinbarungen mit den Mietern
• Kommunikation mit den Mietern, Bearbeitung von Mieteranfragen

Kaufmännische Verwaltung

• Führung von Mietakten einschließlich dem gesamten Schriftverkehr mit dem Mieter
• Führung einer Objektakte einschließlich Schriftverkehr zum Objekt
• Durchführung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
• Zahlungsüberwachung, Mahnung, Organisation von Mahnverfahren
• Jährliche Zusammenstellung aller Einnahmen und Ausgaben des Objektes
• Abwicklung von Versicherungsschäden zum Objekt
• Einziehen aller Mieten und Nebenkosten sowie Verbuchung der Verträge
• Prüfung, Buchung und Abrechnung aller Ein- und Ausgabevorgänge der Wohnung
• Abwicklung des Zahlungsverkehrs
• Bezahlung anfallender Rechnungen und Abgaben

Technische Verwaltung

• Beauftragung von Instandhaltungsarbeiten
• Durchführung und Dokumentation von Objektbegehungen
• Abschluss und Kündigung von Liefer- und Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
• Abgabe von Empfehlungen an den AG zu Instandhaltungen, zur Schadensbeseitigung sowie zu technischen Lösungen