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Groß Kreutz (Havel), Götzer Chausseestraße 16
Haus ab sofort zu kaufen

WOHNFLÄCHE
214,74 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
2.067,00 m²

KAUFPREIS
639.000,00 €

BESCHREIBUNG
Dieses ehemalige Bauernhaus eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für alle, die Raum, Substanz und Entwicklungspotential zu schätzen wissen. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder ein zukunftsfähiges Investitionsprjekt zu realisieren. 

Die großzügige Wohn- und Nutzfläche ermöglicht sowohl die Gestaltung eines weitläufigen Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch die Aufteilung in mehreren Wohneinheiten. Ob liebevoll saniertes Zuhause mit Charakter, Mehrgenerationenwohnen oder die Entwicklung attraktiver Mietwohnungen – die Immobilie lässt vielfältige Nutzungskonzepte zu.

Das sehr große Grundstück unterstreicht den besonderen Wert dieses Anwesens. Es bietet ausreichend Platz für Gärten, Außenanlagen, Stellplätze oder zusätzliche Bau- und Nutzungsideen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Die Größe und Struktur des Grundstücks schaffen damit nicht nut Lebensqualität, sonder auch witschaftlicge Perspektiven.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Weitblick –  an private Intressenten, die Ihren Traum vom Leben mit Platz und Freiheit verwirklichen möchten, ebenso wie an Ivestoren, die das vrhandene Potential erkennen und nachhaltig entwicklen wollen. 

AUSSTATTUNG
Die Immobilie überzeugt durch eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein eigener Brunnenwasseranschluss ermöglicht eine kostensparende Gartenbewässerung. Die Frischwasserversorgung sowie die Schmutzwasserversorgung sind zentral erschlossen. Ein schneller Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s ist verfügbar. Zudem besteht die Möglichkeit eines Gasanschlusses, aktuell wird das Objekt über eine Ölheizung beheizt.

LAGE
Groß Kreutz (Havel) ist eine Gemeinde am Havelland, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur umfasst notwendige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit zahlreichen Grünflächen und Wasserwegen in der Nähe. Das Grundstück befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof (ca. 6 Minuten) und bietet eine direkte Anbindung nach Brandenburg an der Havel sowie Potsdam und Berlin. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung ist keine dauerhafte Lärmbelästigung durch den Bahnverkehr spürbar.

KONTAKT
Herr Maximilian Koch
Tel.: 030 6576 4421
E-Mail: m.koch@corona-immobilien.de

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